الاستشاري العقاري أحمد عبدالسلام يكشف: هذه المناطق “هي مستقبل العقارات” في مصر

كشف المهندس أحمد عبدالسلام، الإستشاري العقاري، حقيقة ارتفاع أسعار العقارات بشكل جنوني، ومتى ترتفع أسعار العقارات، وكذلك المراحل التي يمر بها أي عقار حتى مرحلة البيع.

وقال “عبدالسلام”، إن بعض المناطق ترتفع فيها أسعار العقارات بشكل كبير، بينما هناك مناطق ذات أسعار شبه ثابتة، وهذا يرجع إلى اختلاف المنطقة عن غيرها في القيمة التسويقية والخدمات المتميزة بها.

وأوضح أن السوق العقاري يمر بأربع مراحل، الأولى هي مرحلة الانتعاش ثم التمدد فالفرط في العرض وأخيرا مرحلة الركود، لافتا إلى أن أعلى سعر للعقارات تكون في المرحلة الأولى للإنشاءات، ويجب على المشترين استغلال هذه الفرصة.

وذكر أن منطقتي التجمع الخامس والشيخ زايد كانتا من المناطق التي يصعب التفكير في السكن بها قبل 20 عاما، لكنها بقيت الأكثر إقبالا الآن، مشيرا إلى أن هذا الحديث يتكرر في مناطق مثلا المنصورة الجديدة والمستقبل سيتي والعاصمة الإدارية، وكذا الأمر في أسيوط الجديدة بالنسبة لأهالي الصعيد، منوها بأهمية الاستثمار في العقارات “تحت الإنشاء” حيث أنها تعتبر مكسب كبير.

وفي سياق متصل، كشف “عبدالسلام” أن العاصمة الإدارية ومدن الجيل الرابع تتوافر فيها عوامل الاستثمار العقاري النجاح، وهي إنها مناطق جديدة وتزداد أسعارها يوميا، هذا إضافة إلى اهتمام الحكومة بها وتوظيف الموارد لإنجاح هذا المشروع، فضلا عن أنها مصممة على أحدث مستوى عالمي.