كيف تختار “شقة العمر” في بيت الوطن.. الخبير العقاري أحمد السيد يجيب

قدم الخبير والاستشاري العقاري أحمد السيد، عدد من النصائح لمشتري العقارات في وحدات “بيت الوطن” في القاهرة الجديدة، وكيفية اختيار “شقة العمر”.

وقال “السيد” إن من المهم اختيار “فيو جيد” للشقة، وأن تكون في شارع مساحته جيدة من حيث العرض، موضحا أن مشروع “بيت الوطن” الذي يحتوي على 8 أحياء، كل حي فيه يتميز بالهدوء، وبعمارات ذات 3 أدوار، وشوارع بمساحة 18 مترا، وهناك شارع فاصل ضعف مساحة الشارع الداخلي.

وذكر أن من أهم ميزات هذه المنطقة، أن هناك على الحدود الخارجية لكل حي من ال 8 أحياء، شارع عام عرضه 45 مترا، وهناك شوارع رئيسية عرضها 75 مترا.

وأشار الخبير والاستشاري العقاري إلى أن التميز في الفيو وعرض الشارع من أهم مميزات اختيار الشقة أو وحدة سكنية في أي منطقة وتحديدا بيت الوطن، مردفا: “وأنت بتشتري شقتك ركز في أن تكون على شارع يضمنلك أعلى نسبة خصوصية، وأن يكون الجار المقابل لك على أبعد مسافة ممكنة”.

وأوضح “السيد” أن الإضاءة والتهوية والمعيشة الصحية من أهم عوامل اختيار الوحدة السكنية أيضا، هذا إضافة إلى تقسيم الشقة الداخلي الذي يمنحك الراحة والأمان.

واستطرد: ومن المهم عند اختيار واجهة الوحدة السكنية والمصعد أو الأسانسير والسلم ضروري جدا، هذا بجانب التقسيم الهندسي للشقة من الداخل والتي بالتالي تحقق عامل الراحة النفسية داخل البيت.

أما عن شروط الدفع وسداد قيمة الشقة، فأوضح أن خبرة ومصداقية المطور العقاري أهم بكثيرا من سعر المترو ونظام السداد، موضحا أن جودة التشطيب أيضا ترفع قيمة العقار بنسبة 20% أو تخفضه بنفس النسبة.

وشدد أحمد السيد على أن مستوى جودة التشطيب مهم جدا أثناء اختيار الوحدة السكنية، وهذه من حيث مداخل وطرقات وسلالم وطرقات وتشطيب، والمحارة لكامل الوحدة، وأعمال السباكة والكهرباء والشبابيك الألموتال وعزل الأسطح والحمامات والمطابخ والبدروم والخدمات العامة للوحدة مثل كاميرات المراقبة والدش المركزي والحارس ومدخل ومخرج الجراج وخزان المياه الرئيسي، وغيرها، مع التأكد من غياب المخالفات البنائية.

وعن الشقة التي تطل على الحديقة، فرجح الخبير العقاري أحمد السيد اختيار الواجهة “البحرية” أفضل من القبلي، وكذلك على الجانب الشرقي وليس الغربي، لافتا إلى أهمية اختيار شارع قريب من الخدمات مثل السوبر ماركت والمستشفى والمدرسة وغيرها، كالصيدلية والمولات والنوادي ودور العبادة.

واختتم الاستشاري والخبير العقاري أحمد السيد تصريحاته، بقوله أن بيت الوطن بها 500 فدان خدمات في متقطعة “نيو زون”، وأن شارع النوادي سيكون الممشى الرئيسي ببيت الوطن، متابعا: “متمساش ان اختيار الشقة هي خطوة العمر، وهتفرق معك كتير ومع أولادك، فلا تنسى هذه المعايير أثناء اختيار سكنك في بيت الوطن”.