عاطف وجدي ليمونة: تأمين ملكية العقارات خطوة حاسمة لضبط السوق وتعزيز الثقة

نائب رئيس «الراشد للتطوير العقاري»: القرار يحسم إشكاليات الملكية ويؤسس لسوق أكثر أمانًا
أكد المهندس عاطف وجدي ليمونة، نائب رئيس مجلس إدارة شركة الراشد للتطوير العقاري، أن اعتماد سياسة تأمين ملكية العقارات يمثل تحولًا جوهريًا في آليات تنظيم السوق العقاري المصري، وخطوة حاسمة لضبط المنظومة العقارية وتعزيز الثقة بين جميع الأطراف، سواء المستثمرين أو المشترين أو جهات التمويل.

وأوضح ليمونة أن القرار يعالج واحدة من أبرز التحديات التاريخية التي واجهت السوق العقاري، والمتمثلة في المخاطر القانونية المرتبطة بملكية الوحدات، مشيرًا إلى أن تأمين الملكية يوفر إطارًا وقائيًا متكاملًا يضمن سلامة الموقف القانوني للعقار ويحد من النزاعات المستقبلية.

ضمان قانوني يعزز قرارات الشراء

وأشار نائب رئيس مجلس إدارة شركة الراشد للتطوير العقاري إلى أن تأمين الملكية يمنح العميل مظلة حماية قانونية واضحة، ويعزز من قدرته على اتخاذ قرار الشراء بثقة، ما يسهم في تحفيز الطلب الحقيقي داخل السوق، ويحد من حالة التردد التي كانت تصاحب بعض قرارات الشراء خلال الفترات السابقة.
وأضاف أن وعي العملاء بأهمية وضوح الملكية ارتفع بشكل ملحوظ، وأصبح عنصر الأمان القانوني أحد العوامل الأساسية في تقييم المشروعات العقارية واختيار المطورين.

دعم المطور الجاد وإقصاء الممارسات العشوائية

وأوضح ليمونة أن تطبيق سياسة تأمين ملكية العقارات يدعم المطورين الجادين الملتزمين بالقواعد المنظمة للسوق، ويسهم في الحد من الممارسات غير المنظمة التي أضرت بصورة القطاع العقاري، مؤكدًا أن المرحلة المقبلة ستشهد تنافسًا قائمًا على جودة التنفيذ والمصداقية والالتزام.
وأشار إلى أن هذه الخطوة ترفع من كفاءة السوق وتدفع نحو تحسين مستوى المشروعات المطروحة، بما يخدم مصالح جميع الأطراف.
انعكاسات إيجابية على التمويل العقاري
وأضاف نائب رئيس مجلس إدارة شركة الراشد أن القرار يمثل عنصر أمان رئيسيًا لمنظومة التمويل العقاري، حيث يقلل من المخاطر القانونية التي تتحملها جهات التمويل، ما ينعكس على تسهيل الإجراءات وزيادة حجم التمويلات المتاحة، وبالتالي توسيع قاعدة المستفيدين من برامج التمويل العقاري.
وأكد أن ذلك يسهم في تحقيق توازن أفضل بين العرض والطلب، ويدعم استدامة النشاط العقاري على المدى المتوسط والطويل.
تعزيز جاذبية السوق للمستثمرين الأجانب
وأكد المهندس عاطف وجدي ليمونة أن تأمين ملكية العقارات يعزز من تنافسية العقار المصري إقليميًا ودوليًا، خاصة في ظل توجه الدولة نحو تصدير العقار وجذب الاستثمارات الأجنبية، موضحًا أن وجود نظام واضح لتأمين الملكية يُعد من المعايير الأساسية في الأسواق العقارية المتقدمة.
وأشار إلى أن تطبيق هذه السياسة يعكس التزام الدولة بتطوير بيئة استثمارية حديثة تتماشى مع أفضل الممارسات العالمية.
مرحلة جديدة من التنظيم والاستقرار
واختتم نائب رئيس مجلس إدارة شركة الراشد للتطوير العقاري تصريحاته بالتأكيد على أن السوق العقاري المصري يدخل مرحلة جديدة من التنظيم والشفافية، مشددًا على أن تأمين ملكية العقارات يمثل حجر أساس في بناء سوق أكثر استقرارًا واستدامة خلال السنوات المقبلة.
نبذة عن شركة الراشد للتطوير العقاري
تُعد شركة الراشد للتطوير العقاري من الشركات العقارية متعددة الجنسيات ذات الحضور القوي في السوقين المصري والسعودي، وتعتمد على خبرات طويلة في مجالات التطوير العقاري والتخطيط العمراني. وتركز الشركة على تنفيذ مشروعات سكنية واستثمارية متكاملة وفق أعلى معايير الجودة والاستدامة، من خلال شراكات استراتيجية مع مطورين ومستثمرين محليين وعرب.
ويُعد مشروع “JINAN” بمدينة الشيخ زايد الجديدة أحد أبرز مشروعات الشركة، باستثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه، في إطار رؤية طموحة تعكس ثقة الراشد في قوة السوق العقاري المصري ومستقبله الواعد.